2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
刈谷市
40.3万円/㎡
前年比+5.5%
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ノイエクラッセ刈谷日高公園
愛知県刈谷市中手町二丁目
東海道本線 / 逢妻駅 徒歩15分
2008年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 98.01㎡の場合
相場
3,351万円
34.2万円/㎡
2,254
2,985
3,716
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,716万円
30.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ノイエクラッセ刈谷日高公園
2,850万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 98.01㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,850万円 | 29.1万円 | 3階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 98.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,330万円 | 28.8万円 | 3階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,480万円 | 30.6万円 | 3階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ノイエクラッセ刈谷日高公園 刈谷市中手町二丁目 | 逢妻駅15分 | 2,850万円 | 29.1万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレストスクエア刈谷逢妻 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅4分 | 2,799万円 | 32.2万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス刈谷司町 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅12分 | 2,340万円 | 30.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシティ刈谷銀座 刈谷市銀座三丁目 | 刈谷市駅6分 | 2,599万円 | 30.7万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティライフ刈谷 刈谷市御幸町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | エルグランデ一ツ木駅前 刈谷市一ツ木町五丁目 | 一ツ木駅1分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/17 | エルグランデ刈谷駅東 刈谷市幸町一丁目 | 刈谷駅11分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール 刈谷市板倉町一丁目 | 東刈谷駅1分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/23 | シャトレーステーション東刈谷ポルト・シュド 刈谷市末広町一丁目 | 東刈谷駅4分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、刈谷市では5.5%上昇しています。